Keleş: İnşaat sektörü daraldı – KDV’yi yüzde 8’e indirmeliyiz

Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Keleş: İnşaat sektörü daraldı – KDV’yi yüzde 8’e indirmeliyiz TÜİK verilerine göre inşaat sektörü 2021 yılının üçüncü çeyreğinde %6,7 küçüldüğünü görmekteyiz.

İnşaat sektöründe daralmaların meydana geldiğini belirten Kocaeli Müteahhitler
Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, alınabilir seviyede konut üretebilmesi için
malzemede KDV'nin yüzde 8'e indirilmesi gerektiğini söyledi.
“Tedarik zinciri kaynaklı sorunlara döviz kurundaki yükselişler eklenince inşaat
malzemelerinde fiyatlar son 6 ayda yüzde 150 oranında arttı” diyen Başkan
Keleş, “Artışlar hem kamuyla çalışan müteahhitler hem de özel sektörde konut
geliştiren şirketleri sert şekilde etkiledi. İnşaat sektörünün önde gelen üst
örgütleri, özel sektör firmalarının alınabilir seviyede konut üretebilmesi için
malzemede KDV’nin yüzde 8’e indirilmesi, 150 metrekare altı konutlarda da tapu
harcının kaldırılmasını bekliyoruz” ifadelerine yer verdi.
Kamuyla çalışan 30 bin müteahhittin çok zor durumda olduğu vurgulayan Başkan
Keleş, “Dolayısıyla acil olarak 8 ila 10 milyar lira arasında fiyat farkı ödemesi
yapılması gerektiği çok açık. Bu destekler gelmediği takdirde Kocaeli’de bir
konutun satış fiyatı oldukça yüksek rakamlara çıkacak” dedi. Kamuda acil olarak
ödeme yapılmaması halinde devletin duran inşaatları yeniden başlatmak adına
uğrayacağı zararın 40 milyarı aşabileceğine vurgu yaptı.


“KONUT ÜRETİMİNDEKİ SIKINTI 2022’DE ARTACAK”


Son 6 ayda malzeme fiyatlarında yüzde 150 son 1.5 yılda ise yüzde 250 oranında
artış yaşadığını ifade eden Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş,
artışın kamu ve özel sektör firmalarını zorladığını söyledi. Yapı müteahhitleri
sınıflandırılması ile sektördeki firmaların yüzde 70’nin elendiğini kaydederek,
“Biz bu oranın yüzde 20 ile 30 arasında olmasını bekliyorduk. Dolayısıyla birçok
firmanın bu şekilde elenmesi de bir sıkıntı oluşturdu. Bunun üzerine inşaat
malzeme fiyatları da gelince konut üretiminde ve vatandaşın ihtiyacını
karşılayacak fiyata konut üretiminde bir daralma yaşandı. Bu durum kiralyansıdı. Dolayısıyla bu sorunun 2022’de daha da artacağını tahmin ediyorum”
dedi.
Metrekare fiyatları 30 bin TL olur
Piyasada yaşanan istikrarsızlıktan dolayı çok fazla yeni konut inşaatının
olmayacağını, diğer taraftan biriken bir talebin oluştuğunu belirtti. Keleş,
“Teminat mektubu, referans mektubu varsa ve işle ilgili hiçbir sıkıntısı yoksa
sadece üç yıllık dönemde piyasa koşullarından dolayı çok fazla iş yapmadığı için
bilançosunda sorun yaşayan fakat bankada parası olan deneyimli firmaların
önünün açılması gerekir. İkincisi, TOKİ, Emlak Konut ve belediyeler arsa
geliştirmeli. Alt yapı hizmetini getirmeli. Kat karşılığı da yüzde 30’lara
düşürülmeli. Üçüncü olarak inşaat malzemelerinde KDV yüzde 8’e düşürülür.
Ayrıca konutta da KDV oranı da yüzde 8’e düşürülür. KDV dengelemesi ile en
azından maliyette toplam yüzde 16’lık bir indirim olur. Ayrıca 150 metrekareyi
geçmeyen konutlarda bir daireye mahsus tapu harcı da sıfırlanabilir ve bu tür
alımlarda uygun oranlı konut kredi desteği verilerek orta ve alt kesimi devlet
sübvanse edebilir” dedi.
“Kamuda kâr gitti, zarar kaldı”
Kamu müteahhitlerinin ortalama yüzde 25 kar oranıyla iş aldığını aktaran Keleş,
“Ancak malzeme fiyatları kısa sürede yüzde 150 oranında arttı. Dolayısıyla kar
zarara girdi. Burada bir kısım sözleşmelerde fiyat farkı var. Ancak olanlarda ise
resmi enflasyon oranı baz alınıyor. Bu da kabul edilebilir bir şey değil. Şu an
ortalık yangın yeri. Makul olan gerçek enflasyona göre bir fiyat farkı verilmesi
gerektiğini aktaran Oğuzhan Keleş, “Bu enflasyona göre fiyat farkı kurtarmıyorsa
devir etme imkânı sunulmalı. Eğer devirde kurtarmıyorsa tasfiye hakkı sunulmalı.
Bu da Maliye Bakanlığı yerine bağlı bulunduğu kurum izniyle yapılmalı” dedi.
Başkan Keleş, bu destekler gelmediği takdirde kamu müteahhitlerinin önemli bir
kısmının batacağını, kamunun uğrayacağın zararın artarak en az 30-40 milyarı
bulacağını kaydedecektir.
“İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Antalya’da Tüm Birlik
Başkanları ve Yönetim Kurulları ile Toplanılıyor!”
Kocaeli Müteahhitler Birliği olarak bağlı olduğumuz ve Yönetim Kurulunda
görev aldığımız İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu’nun (İMKON) 17-19
Aralık’ta Antalya’da düzenlediği Sektörel Çalıştayda bizlerde yer alacağız diyen
Keleş, sektörümüzün mevcut durumu, çözüm önerilerinin de görüşüleceği
toplantıda 2022 yılında konfederasyonumuz ile yapacağımız çalışmaları diğer
birlik başkanlarımız ve yönetim kurulu üyeleri ile görüş ve önerilerimizi
sunabileceğimiz verimli bir toplantı gerçekleştireceğiz dedi. Başkan Keleş,
sektörümüzün ayaklanması, vatandaşlarımızın ev sahibi olmaları için elimizden
geleni yapacağız dedi.


KOCAELİ MÜTEAHHİTLER BİRLİĞİ BAŞKANI
İNŞAAT MÜTEAHHİTLERİ YÖNETİM KURULU ÜYESİ
OĞUZHAN KELEŞ

01 Ara 2021 - 16:09 Kocaeli- Ekonomi



göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Sizin Kocaeli Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Sizin Kocaeli Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Sizin Kocaeli Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Sizin Kocaeli Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.